Чем рассрочка от застройщика отличается от ипотеки?
Актуальная проблема современного общества – поиск жилья! Многие молодые парочки и семьи «ютятся» на скромных арендованных квадратных метрах, не переставая мечтать о собственном «райском уголке». Вроде, казалось бы, вариантов достаточно много, есть и, так называемая «вторичка», которая по цене, явно будет ниже шикарной новостройки. Но если вы столкнулись с темой жилья, здесь уже возникает другой вопрос – как найти средства на осуществление своей мечты.
Сейчас все больше застройщиков предлагают покупку жилья в хорошей новостройке без лишних переплат. Так давайте разберемся, чем же все-таки отличаются ипотечное кредитование и рассрочка застройщика?
Ипотека на квартиру в новостройке
Сначала разберемся с ипотекой. Ипотечное кредитование, как всем нам известно, осуществляется через банк. Банков сейчас достаточно много, каждый предоставляет свои условия кредитования, процентные ставки, страховки и т. д., поэтому в выборе условий у вас открывается множество вариантов.
Плюсы:
В отличие от рассрочек застройщиков, банки смогут предложить вам более длительные сроки кредитования, которые иногда варьируются вплоть до 30 лет, так что и сумма ежемесячного платежа вполне может и не ударить по вашему карману.
Также, если на данный момент у вас нет лишних финансов, ипотечное кредитование сможет предложить вам условия с нулевым первоначальным взносом.
Банки всегда проверяют застройщиков, поэтому вам будут предоставлены абсолютные гарантии в эксплуатации вашего жилого объекта. При варианте ипотеки, вы сразу же становитесь владельцем помещения, как только объект будет передан вам в эксплуатацию.
Минусы:
Конечно, все выглядит не так уж плохо, но есть и свои минусы. Так как это все-таки банки, то и проверка кредитополучателя будет проходить довольно напряженно. Для получения немаленькой суммы кредита банк имеет право запросить у вас внушительный портфель документов, справок, которые нужно будет собрать в срок. Также, если в прошлом вы были не совсем благонадежным клиентом, то банк и вовсе сможет отказать вам в кредитовании.
Рассрочка от застройщика
Теперь рассмотрим вариант с рассрочкой застройщика.
Плюсы:
Тут уже будет намного легче с портфелем документов как в варианте с ипотекой.
- застройщики запрашивают минимальный набор,
- с рассмотрением также проблем нет, вы сможете получить жильё, даже если ранее имели небольшие проблемы с кредитной историей,
- оплата удобными частями,
- до конца строительства,
- без переплат.
Квартиры в рассрочку от застройщика в Краснодаре
«ЕкатеринодарИнвест-Строй» предлагает своим клиентам опцию рассрочки от застройщика. Самое главное, вы не переплачиваете, так как рассрочка составит 0%. Первоначальный взнос - от 30%.
