+7 (988) 244-31-31
Заказать звонок
Вернуться назад

Купить квартиру-студию в Краснодаре (новостройки от Застройщика)

Купить квартиру-студию в Краснодаре (новостройки от Застройщика)

Квартиры-студии пользуются большой популярностью. И это не удивительно – ведь благодаря небольшой площади общий бюджет покупки получается меньше и выгоднее. При этом стоит помнить, что студии имеют некоторые особенности, которые нужно учитывать, прежде чем сделать окончательный выбор.

Что такое квартира-студия?

Квартира-студия

Квартира-студия представляет собой открытое жилое пространство без дверей и межкомнатных перегородок, за исключением санузла и кладовой. Минимальная площадь студии начинается от 18-20 кв. метров. Такие варианты встречаются в основном в домах комфорт или эконом класса. В домах элитного класса метраж начинается от  40 кв. метров. Соответственно они боле просторные и комфортные.

Какими бывают студии?

По типу жилья студии делятся на следующие классы:

  • студии эконом-класса. Бюджетный вариант, площадью от 18 до 28 кв метров и высотой потолка от 2,5 до 2,7 метров. Располагается такое жилье, как правило, в спальных районах;

    Важно: с целью экономии многие люди предпочитают покупать недвижимость на этапе строительства, но при этом мало кто задумывается о комфорте проживания. В результате въезжая в квартиру, люди понимают, что 18 метров — это очень маленькое пространство, на котором сложно разместиться с комфортом. Поэтому, чтобы избежать разочарований, для начала попробуйте посмотреть схожие квартиры от застройщика на других объектах или арендуйте студию аналогичной площади на небольшой срок, чтобы понять, насколько вам будет комфортно в ней. В жилых комплексах СК «ЕкатеринодарИнвест-Строй» площади студий начинаются от 23 м2.

  • студии комфорт-класса. Жилье, площадью от 25 до 40 кв метров и высотой потолка от 2,7 метра. Располагается недвижимость данного класса как в спальных районах, так и в престижных районах города в жилых комплексах с закрытой охраняемой территорией, как например в ЖК «Гулливер» и ЖК «Олимпийский». В отличие от эконом-класса в студиях комфорт-класса есть лоджия или балкон;
  • студии бизнес-класса расположены преимущественно в престижных районах в жилых комплексах с закрытой охраняемой территорией с круглосуточным видеонаблюдением и постами служб охраны, в частности, как в ЖК «Екатерининский парк». В спальных районах такое жилье тоже встречается, но крайне редко.

Чем студия отличается от квартиры?

Чем студия отличается от квартиры

Существует несколько факторов, которые отличают студию от обычной квартиры:

  • отсутствие перегородок. В стандартных квартирах все помещения изолированы. Студии перегородок не имеют за исключением санузла и кладовой, если она предусмотрена;
  • маленькая площадь. Если сравнивать площадь однокомнатной квартиры со студией, то площадь студии будет меньше;
  • перепланировка. При проектировании стандартных квартир архитекторы учитывают все нюансы до мелочей, чтобы создать удобную планировку. В студиях планировка не предусмотрена. В них только определено месторасположение санузла. В остальном собственник может зонировать пространство по своему усмотрению.

Что такое квартира-студия в новостройке?

В законе не прописаны чёткие определения студий. По техническим документам они относятся к однокомнатным квартирам. Соответственно и строят их по этим же нормам.

Плюсы и минусы квартир-студий

Плюсы и минусы квартир-студий

Преимущества студий

  • равномерное освещение помещения за счёт отсутствия перегородок;
  • можно неплохо сэкономить на ремонте, так как нет необходимости устанавливать межкомнатные двери и не нужно выравнивать стены;
  • покупка студии обойдется от 15-20% дешевле в отличие от покупки обычной однокомнатной квартиры;
  • при необходимости помещение можно зонировать по собственному усмотрению;
  • за счёт отсутствия перегородок студии зрительно смотрятся более светлыми и просторными по сравнению с обычными квартирами с аналогичной площадью;
  • можно воплотить в жизнь любые дизайнерские фантазии. Застройщик «ЕкатеринодарИнвест-Строй» подготовил примеры дизайн-проектов квартир-студий, к примеру:

Недостатки

  • запахи во время приготовления пищи будут распространяться по всей квартире. Но эту проблему легко решить, установив мощную вытяжку на кухне;
  • звук работающей на кухне бытовой техники (мясорубка, миксер, блендер) будет разноситься по всей квартире, мешая отдыху другим членам семьи;
  • большим семьям и семьям с двумя детьми и более будет тесно;
  • отсутствие личного пространства. Это особенно необходимо учитывать, если вы работаете дома;
  • в студиях редко встречаются кладовки и ниши. Поэтому часто возникают проблемы с нехваткой мест для хранения вещей.
  • Кому подходит проживание в студии?

    Квартиры-студии стоят значительно дешевле в отличие от обычных квартир. Поэтому, как правило, Обычно, их покупают люди, которые не хотят или не имеют возможности вкладывать деньги в покупку жилья большой площади. Как правило, это:

    • люди пожилого возраста;
    • фрилансеры и люди творческих профессий. Пространство студии в таком случае можно разделить на две зоны - спальня и рабочая зона; Рабочая зона в квартире-студии
    • студенты и одинокие люди в возрасте до 20-25 лет, мечтающие жить отдельно от родителей;
    • семейные пары без детей. Семьям с детьми лучше всего выбирать более просторные студии, площадью от 40 кв метров. В таком случае можно сделать перепланировку в результате чего получится полноценная однокомнатная квартира.

    Кому не подходит проживание в студии?

    Несмотря на положительные моменты, студии подходят далеко не всем. Так, например, они не подходят:

    • семьям от 3 человек и больше. С учетом того, что средняя площадь студии составляет 30 кв метров, большим семьям здесь будет очень тесно и некомфортно;
    • семьям с детьми (от 2 детей и больше);
    • семьям с разным рабочим графиком, когда одному человеку нужно рано ложиться спать, а другой допоздна работает дома или же одному члену семьи нужно рано вставать на работу, а другому нужно отоспаться.

    Стоит ли выбирать квартиру-студию инвестору?

    Да. Благодаря приемлемой стоимости, квартиры-студии пользуются большим спросом. И спрос на них растёт из года в год. Именно по этой причине такое жилье отлично подходит для инвестирования. «ЕкатеринодарИнвест-Строй» предлагает большой выбор студий различной площади и ценовой категории на любой вкус:⁠

    Старт продаж!
    ЖК «Екатерининский парк»
    ЖК «Екатерининский парк» Краснодар, ФМР, «Поле Чудес», ул. Круговая, 4/1
    Класс жилья
    Бизнес
    Этажность
    от 3 до 17 эт.
    Квартиры
    от 5 414 500 ₽
    Ипотека
    от 0.1%
    Старт продаж!
    ЖК «Гулливер»
    ЖК «Гулливер» Краснодар, район ТК «Лента», ул. Российская 257/7
    Класс жилья
    Комфорт+
    Этажность
    24 эт.
    Квартиры
    от 3 505 500 ₽
    Ипотека
    от 0.1%
    ЖК «Олимпийский» Литер 2
    ЖК «Олимпийский» Литер 2 Краснодар, район Баскет-Холла, ул. им. Дзержинского 110/А
    Класс жилья
    Комфорт+
    Этажность
    16 эт.
    Квартиры
    от 3 337 200 ₽
    Ипотека
    от 0.1%

    Отделка квартиры smart и способы покупки – у нас отделка smart? Может, лучше «Квартиры с ремонтом и способы покупки»?

    Компания «ЕкатеринодарИнвест-Строй» предлагает квартиры со следующими вариантами отделки:

  • черновая. В таких квартирах выполнена стяжка пола, установлены радиаторы отопления, подключены коммуникации, отопление, подведено электричество и установлены счетчики;
  • предчистовая. Она включает в себя электромонтаж, оштукатуривание стен, проводку коммуникаций и застекление лоджий;
  • «под ключ». Такая отделка включает в себя один из трех дизайн-проектов на выбор, в рамках которого предусмотрены натяжные потолки, флизелиновые обои, ламинат (33 класс), межкомнатные двери (МДФ с фурнитурой), разводку электричества – выключатели и розетки, освещение – люстры и точечные светильники, ванная комната – керамическая плитка напольная и настенная, ванна, сантехника, керамическая раковина с тумбой, смесители, полотенцесушитель.
  • Купить недвижимость в «ЕкатеринодарИнвест-Строй» можно несколькими способами:

    Выбрать квартиру