+7 (988) 244-31-31
Заказать звонок
Вернуться назад

Квартира на последнем этаже: плюсы и минусы

Квартира на последнем этаже: плюсы и минусы

В большинстве случаев покупатели стремятся выбрать квартиру в средней части дома, обходя вниманием первые и последние этажи. Но технологии строительства продвинулись вперед, и в новостройках плюсы квартиры на последнем этаже часто перевешивают минусы.

Особенности и преимущества жилья на верхнем этаже

  1. Тишина. Нет шума от машин и прохожих. Меньше бытовых шумов – например, от слива воды в трубах.
  2. Отсутствие соседей над потолком – огромный плюс последнего этажа. Никто не затопит квартиру и не нарушит покой.
  3. Чище воздух. Выхлопные газы не достигают верхних этажей. Микроклимат в помещении лучше.
  4. При отсутствии загораживающих строений – красивые панорамные виды. Плюс высокий уровень естественной освещенности.
  5. Недвижимость на верхних этажах стоит дешевле.

Минусы последнего этажа

В новостройках задействуются новейшие материалы и технологии, поэтому здесь нет минусов, характерных для вторичного рынка с высокой степенью износа. В недавно построенных домах десятилетиями не возникает проблем с крышей и ремонтом коммуникаций. В большинстве новых многоэтажек предусмотрен отапливаемый технический этаж, за счет которого жить на верхнем этаже комфортно и зимой, и летом.

Однако на некоторые потенциальные недостатки все-таки стоит обратить внимание.

  1. Высоко подниматься в случае форс-мажора – если сломался лифт или отключили электричество.
  2. Напор воды. На верхних этажах иногда приходится сталкиваться с отсутствием воды или недостаточным напором. Однако в большинстве новых ЖК даже на последних этажах в новостройках серьезных проблем с подачей воды не возникает.
  3. Расположение лифта. Если квартира расположена рядом с шахтой лифта, то в некоторых комнатах может быть слышно лифтовое оборудование.

В компании «ЕкатеринодарИнвест-Строй» регулярно появляются выгодные предложения на квартиры, расположенные на последнем этаже. У вас есть возможность купить комфортабельное жилье в новом жилом комплексе и сэкономить значительную сумму. Чтобы узнать подробности, оставьте заявку, и наш менеджер перезвонит вам.

Узнать подробнее

Нажимая на кнопку «Отправить», Вы соглашаетесь с условиями Политики обработки персональных данных