Квартира на последнем этаже: плюсы и минусы
В большинстве случаев покупатели стремятся выбрать квартиру в средней части дома, обходя вниманием первые и последние этажи. Но технологии строительства продвинулись вперед, и в новостройках плюсы квартиры на последнем этаже часто перевешивают минусы.
Особенности и преимущества жилья на верхнем этаже
- Тишина. Нет шума от машин и прохожих. Меньше бытовых шумов – например, от слива воды в трубах.
- Отсутствие соседей над потолком – огромный плюс последнего этажа. Никто не затопит квартиру и не нарушит покой.
- Чище воздух. Выхлопные газы не достигают верхних этажей. Микроклимат в помещении лучше.
- При отсутствии загораживающих строений – красивые панорамные виды. Плюс высокий уровень естественной освещенности.
- Недвижимость на верхних этажах стоит дешевле.
Минусы последнего этажа
В новостройках задействуются новейшие материалы и технологии, поэтому здесь нет минусов, характерных для вторичного рынка с высокой степенью износа. В недавно построенных домах десятилетиями не возникает проблем с крышей и ремонтом коммуникаций. В большинстве новых многоэтажек предусмотрен отапливаемый технический этаж, за счет которого жить на верхнем этаже комфортно и зимой, и летом.
Однако на некоторые потенциальные недостатки все-таки стоит обратить внимание.
- Высоко подниматься в случае форс-мажора – если сломался лифт или отключили электричество.
- Напор воды. На верхних этажах иногда приходится сталкиваться с отсутствием воды или недостаточным напором. Однако в большинстве новых ЖК даже на последних этажах в новостройках серьезных проблем с подачей воды не возникает.
- Расположение лифта. Если квартира расположена рядом с шахтой лифта, то в некоторых комнатах может быть слышно лифтовое оборудование.
В компании «ЕкатеринодарИнвест-Строй» регулярно появляются выгодные предложения на квартиры, расположенные на последнем этаже. У вас есть возможность купить комфортабельное жилье в новом жилом комплексе и сэкономить значительную сумму. Чтобы узнать подробности, оставьте заявку, и наш менеджер перезвонит вам.