Квартира в центре Краснодара или в спальном районе?
Каждый, кто планирует купить квартиру, должен учитывать ряд моментов. В числе наиболее важных – выбор местоположения. Поэтому многие покупатели задаются вопросом, где лучше купить квартиру: в центре или на окраине в одном из спальных районов. Расскажем, в чем плюсы и минусы жизни в центре города по сравнению с окраинами.
Жизнь в центре города: преимущества и недостатки
Главный аргумент в пользу проживания в центре – легкий доступ к инфраструктуре любого рода. Житель центра получает возможность пользоваться развитой сетью общественного транспорта, большими магазинами и сервисными центрами, а также образовательными учреждениями. Свободно можно посещать театры, кинотеатры и музеи, а также рестораны, бары и пабы. Как следствие, не тратится время на дорогу. А проблем с возвращением домой не возникнет, даже если киносеанс или встреча с друзьями затягиваются до позднего вечера. Это огромное преимущество для тех, у кого насыщенная социальная жизнь.
Несмотря на множество преимуществ, проживание в центре города, к сожалению, имеет и свои недостатки. Среди важных – постоянный шум и движение на улице, а также вездесущий бетон. К сожалению, в центрах городов становится все труднее найти зеленые уголки. А «бетонизация» продолжает оказывать негативное влияние на самочувствие людей и качество воздуха.
Проблема центра города – постоянные пробки, в которых стоят не только люди, живущие за пределами центра, но и его жители. Когда нужно куда-то поехать, шансов объехать их не остается. А парковка в центре города напоминает охоту. Поэтому приходится много раз объехать здание вокруг, чтобы найти свободное парковочное место.
В ЖК «Екатерининский парк» все эти проблемы решены:
- Расположение в Фестивальном микрорайоне,
- Каскадность жилой застройки – дома от 3 до 17 этажей,
- Выразительная архитектура, грамотное сочетание материалов, органичные цветовые решения,
- Подземный паркинг со спуском на лифте и многоуровневая парковка,
- Детские площадки в эко-стиле,
- Собственная инфраструктура: современные детские сады, универсальный магазин, овощная и мясная лавка, кондитерская/кофейня, салон красоты, фитнес-клуб, сервис доставки, кулинария и аптека.
Квартира в спальном районе: плюсы и минусы
Если проанализировать жизнь за городом или в одном из его спальных районов, то все минусы проживания в центре превратятся в плюсы. На окраинах обычно немноголюдно, поэтому проблем с парковкой возникнуть не должно. Чаще, конечно, новые районы строят уже с паркингом или наземный паркинг, к примеру, как в ЖК «Олимпийский». Но даже если собственного парковочного места нет, свободная площадка для авто всегда найдется.
Спальные районы гораздо ближе к зеленым зонам, поэтому короткая прогулка, утренняя пробежка или поход на детскую площадку с ребенком однозначно становится удобнее. Зеленые насаждения создают приятную атмосферу, даже в жаркий летний день можно найти тень. Здесь можно отдохнуть от городской суеты. И зарядиться энергией без дальних поездок.
Жизнь в спальном районе имеет и свои минусы. Самым важным, безусловно, является необходимость далеко ездить на работу. Правда, некоторые районы хорошо развиты, поэтому их жители имеют доступ к учебным заведениям или торгово-сервисной инфраструктуре.
Жить в центре или на окраине – что выбрать?
Вышеприведенный анализ наглядно показывает, что каждое решение имеет свои преимущества и недостатки. Их восприятие во многом зависит от образа жизни, места работы и социальной активности людей, планирующих купить квартиру. Еще важно учитывать разницу в цене квартиры, ведь во многих ситуациях именно бюджетные ограничения диктуют выбор конкретного места.
Квартиры в центре всегда стоят дороже, и разница в цене квадратного метра может быть в разы выше. Если, например, в центре квартира стоит 6 млн рублей, то в спальном районе можно найти за 3 млн.
Квартира от «ЕкатеринодарИнвест-Строй» – это хорошее вложение денег. Такая недвижимость всегда будет только дорожать.
Выгодные условия приобретения недвижимости:
- в рассрочку (без переплат) с первоначальным взносом 30% от стоимости недвижимого объекта — это идеальный вариант для тех, у кого нет возможности оформить ипотеку;
- в ипотеку с минимальной процентной ставкой от 0,1% годовых;
- с привлечением материнского капитала, который можно использовать в качестве первоначального взноса.