Квартиры в жилом комплексе бизнес-класса в Краснодаре
В России классы жилья не прописаны ни в правовом реестре, ни в документах о недвижимости, а также не закреплены законодательно из-за чего их критерии остаются размытыми. Именно по этой причине один и тот же жилой комплекс эксперты могут относить как к комфорт-классу, так и к бизнес-классу. Так как же распознать его, чтобы не сделать ошибку? Об этом вы сейчас узнаете.
Чем отличаются дома бизнес-класса от других классов?
Существует несколько признаков, которые явно выделяют жилье бизнес-класса от домов других классов. И вот основные из них:
Локация, окружение и инфраструктура
Дома бизнес-класса возводятся исключительно в престижных районах или в центре города с хорошей транспортной доступностью и хорошо развитой инфраструктурой. На территории комплекса или в непосредственной близости от него располагаются премиальные фитнес-клубы, супермаркеты, химчистки, салоны красоты, кофейни, рестораны, а также другие не менее важные социальные объекты: детский сад, центры, школа.
Этажность, используемые материалы и наполнение
Среди домов бизнес-класса встречаются объекты малой, средней этажности и даже высотки от 24 этажей и более. Возводят их по монолитно-каркасной технологии с использованием качественных современных строительных материалов.
Для отделки фасадов застройщики используют натуральные материалы (керамический кирпич, керамогранитные плиты, декоративную штукатурку) или дорогие качественные имитации. Пеноблоки используются только для возведения межкомнатных стен и ограждающих конструкций. Особое внимание при разработке проекта архитекторы уделяют местам общественного пользования и придомовой территории. Для домов бизнес-класса характерны более просторные подъезды, которые также оформлены по индивидуальному дизайну. В подъезде предусмотрено место для консьержа, колясок и велосипедов. В домах данного класса установлены скоростные лифты от зарубежных производителей - KONE, Monitor, Thyssen Krupp и др. Внутренняя отделка лифтов тоже отличается – в них установлены панели управления лифтами, премиальные материалы и большие зеркала.
Благоустройство придомовой территории
Для домов бизнес-класса характерно наличие огороженной по периметру территории с подземным паркингом, площадками для занятия спортом, зонами отдыха и детскими площадками, оснащённых антитравматическим резиновым покрытием. По периметру территории установлена круглосуточная система видеонаблюдения. Во дворе, у входа в дом и возле въезда на парковку установлены стационарные посты охраны.
Входные группы и количество квартир на этаже
Для отделки входных групп используются дорогостоящие натуральные отделочные материалы. Вход в подъезд выполнен на уровне тротуара. Подъезды, как правило, сквозные с выходом на улицу и во внутренний двор.
Для людей, покупающих квартиру в доме бизнес-класса очень важен покой и уединение. Именно по этой причине застройщики избегают многоподъездных домов с большим количеством квартир на этаже. Как правило, их количество варьируется от 4 до 5. Но иногда встречаются дома, где на этаже расположено 6-7 квартир.
Отличительные особенности представленных лотов
Высота потолков в квартирах бизнес-класса до 3 метров. Площадь квартир:
- Однокомнатные - от 45 кв метров.
- Двухкомнатные - от 65 кв метров.
- Трехкомнатные - от 85 кв метров.
- Четырёхкомнатные - от 120 кв метров.
- Пятикомнатные - от 150 кв метров до 500 кв метров.
Еще одно преимущество - квартиры бизнес-класса обладают более просторными кухнями, площадью от 12 кв метров. В квартирах от трех комнат и более предусмотрен второй гостевой санузел. Купить жилье можно с отделкой под ключ, но чаще всего квартиры продаются без отделки. Разница в цене между этими вариантами в среднем составляет 25%.
Квартиры бизнес-класса в Краснодаре
ЖК «Екатерининский парк» – современный жилой комплекс, где каждый элемент продуман до мелочей – качественные строительные материалы, впечатляющий дизайн внутренних дворов, сакуры, фонтан и премиальная отделка входных групп. Одним словом, здесь есть все необходимое для комфортной и счастливой жизни:
- 2 частных детских сада на территории ЖК «Екатерининский парк», в режиме дня которых присутствуют творческие и развивающие занятия, работа с логопедом и психологом, игры и отдых.
- Школы, детские сады, скверы, рестораны и прочие необходимые социальные объекты расположены в шаговой доступности.
- Собственная инфраструктура для жителей комплекса – на первом этаже расположены коммерческие помещения с тщательно подобранными арендаторами – универсальный магазин, овощная и мясная лавка, салон красоты, фитнес-клуб, аптека, кулинария и кофейня.
- Приватная закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением и многоуровневой системой контроля доступа.
- Двор-парк с павловниями и сакурами, кустарниками и изящными цветниками.
- Детские площадки разделены на несколько зон по возрастам. Для изготовления игрового оборудования используются натуральные безопасные материалы.
- Предусмотрены площадки, оснащенные современным оборудованием для занятия фитнесом.
- Этажность сменяется от малоэтажной застройки (3 этажа) к высотным доминантам (17 этажей).
- Одно из самых эстетичных и современных фасадных решений – облицовка керамическим кирпичом и керамогранитом, дополненная алюминиевыми стеклопакетами с антрацитовыми импостами и зеркальным затемнением.
- Наличие просторного многоуровневого подземного паркинга со спуском на лифте.
- «Умный дом» и «Умная квартира» с потолками 3 метра - безключевой доступ, свободный заезд в парковку, мониторинг климата и управление бытовыми приборами.