Top.Mail.Ru
Повышение цен через 9 дней
+7 (988) 244-31-31
Чат с нами:
Выбрать квартиру
Вернуться назад

Льготная ипотека для молодых семей с детьми в 2023 году

Льготная ипотека для молодых семей с детьми в 2023 году

Понятие «семейная ипотека» включает в себя ряд программ, разработанных специально для молодых семей и семей, в которых появились дети.

Большинство из них реализуются при непосредственном участии государства, которое как никто другой заинтересовано в увеличении рождаемости. Отсутствие собственного жилья является одной из основных причин отказа от детей.

Существует несколько вариантов ипотечного кредитования, которые подойдут молодой семье. Рассмотрим каждый из них отдельно.

Льготная ипотека для семей в Сбере, ВТБ и др.

Льготная ипотека для молодых семей с детьми в 2023 году 1

Отдельные кредитные организации активно сотрудничают с государством, в результате чего появляются программы, предлагающие ипотеку на особо выгодных условиях. Сегодня таких банков 59, к числу таковых относятся Сбербанк, ВТБ, Альфабанк и другие. Со всеми из них сотрудничает «ЕкатеринодарИнвест-Строй».

Банки предлагают ипотеку для молодой семьи от 5,3% годовых с максимальным периодом ипотечного кредитования:

  • Заем предоставляется исключительно на покупку строящегося готового жилья в новостройке;
  • Покупка у компании или ИП. Уступка права требования физического лица под условия льготной ипотеки не подойдут.
  • Заемщику нужно иметь официальный, достаточный для погашения кредита доход (важно, чтобы заработка хватало для ежемесячного внесения установленного банком платежа).

Семейная ипотека от 3% годовых от «ЕкатеринодарИнвест-Строй»

Льготная ипотека для молодых семей с детьми в 2023 году 2

Данная программа представляет собой схему кредитования молодых семей с возмещением расходов кредиторам (банкам) за счет государственных субсидий. Чтобы принять участие в этой программе и получить ипотеку под низкий процент, необходимо соблюдение одного существенного условия: в семье заемщика с начала 2018 года должен родиться второй или последующие дети. А с 2023 года участниками программы смогут семьи, у которых два и более несовершеннолетних ребенка.

Особенности данного вида ипотеки следующие:

  1. Средства выделяются для приобретения квартир в новостройках от «ЕкатеринодарИнвест-Строй».
  2. Низкая ставка 3%, по которой оформляется ипотека, действует в течение всего периода кредитования только при покупке в новостройках от «ЕкатеринодарИнвест-Строй».
  3. Предельная величина займа достигает 6 миллионов рублей для г. Краснодара и Краснодарского края.
  4. Максимальный срок ипотеки – 30 лет.
  5. Если у семьи есть маткапитал, его можно внести в качестве первого взноса. Минимальный первоначальный взнос – 15%, но «ЕкатеринодарИнвест-Строй» предоставляет возможность приобрести квартиру без первоначального взноса.

Помимо этого, семьи, уже имеющие ипотечные кредиты, отвечающие требованиям программы, могут обратиться с банк с целью рефинансировать старый долг по льготной ставке.

Специальные программы помощи молодым семьям

Описанные выше программы являются безусловными лидерами в сфере кредитования молодых семей. Однако не стоит забывать и о специальных программах государственной поддержки, разработанных для отдельных категорий заемщиков. К числу таких программ относятся:

  1. Программа НИС или военная ипотека, созданная специально для военнослужащих и их семей. Данный вид ипотеки предусматривает участие государства посредством перечисления средств на счет участника с целью формирования накоплений, достаточных для оформления займа.
  2. Социальные программы, предусматривающие кредитование отдельных категорий заемщиков, занятых в бюджетной сфере, например, учителей или врачей. В рамках таких программ государство предоставляет субсидии для погашения кредита в размере от 25 до 45%.
  3. Программы с поддержкой молодых специалистов, работающих в сельской местности. Суть таких программ заключается в том, что по окончанию обучения молодой специалист, переехав жить и работать в село, вправе получить ипотеку на льготных условиях.

Программа «Молодая семья»

Это специальное предложение, действующее в рамках федерального проекта «Жилище», который существует в России около двадцати лет. Приоритетные условия предоставления ипотеки по этой программе – возраст участников проекта и нуждаемость в улучшении жилищных условий.

На момент ее подачи каждому супругу должно быть не более 35 лет.

Так же семья должна стоять в очереди на жилье. Необходим и официальный заработок хотя бы у одного из супругов.

Если потенциальный заемщик и его супруг соответствуют требованиям программы, кредитная организация выделяет средства в объеме, достаточном для приобретения жилья, а государство в свою очередь погашает часть долга. При этом величина возмещения достигает 30-40 процентов от суммы кредита в зависимости от состава семьи заемщика.

Порядок действий при оформлении льготной ипотеки для семей с детьми

Льготная ипотека для молодых семей с детьми в 2023 году 3

Чтобы стать заемщиком в рамках одной из предлагаемых программ, достаточно осуществить ряд последовательных шагов в соответствии со следующим алгоритмом:

  1. Ознакомьтесь с предложениями от «ЕкатеринодарИнвест-Строй» на странице «Объекты» или оставьте заявку на подбор квартиры в форме ниже:

Получите подборку квартир в Whats'App

Персональный менеджер подберет для Вас лучшее планировочное решение

Количество комнат
Ваше имя
Ваш телефон

Нажимая на кнопку «Подобрать квартиру», Вы соглашаетесь с условиями Политики обработки персональных данных

  1. Обратитесь в отдел продаж для получения полной информации по объекту недвижимости и наиболее выгодных условий по ипотечному кредитованию.
  2. Заключите договор с «ЕкатеринодарИнвест-Строй» и кредитный договор с банком.

Алгоритм простой, но в зависимости от способа приобретения квартиры и типа приобретаемого жилья (новостройка или вторичное жилье) общий порядок может включать ряд дополнительных действий.

В заключение важно отметить следующее. Представленный выше список далеко не исчерпывает всевозможные виды господдержки молодых семей, применяемых на федеральном и региональном уровнях. Даже если заемщик не соответствует требованиям ни одной из обозначенных программ, всегда можно обратиться к специалистам «ЕкатеринодарИнвест-Строй» и получить выгодные условия для приобретения квартиры.

Подобрать квартиру