Военная ипотека в Краснодаре: все о льготном кредитовании для военнослужащих
Военная ипотека - это уникальная государственная программа, позволяющая улучшить жилищные условия военнослужащих и членов их семей. Давайте подробно разберём, что представляет собой военная ипотека, как её оформить, и где выгодно купить квартиру по этой программе в Краснодаре.
Что такое военная ипотека?
Военная ипотека — это ипотечный кредит для военнослужащих по льготным условиям.
Главные преимущества:
- Низкая процентная ставка - от 6% годовых. Для сравнения, обычная ипотека на вторичном рынке выдается под 10-12%.
- Минимальный первоначальный взнос - от 10% стоимости недвижимости. По обычной ипотеке требуется как минимум 15-30%.
- Возможность взять кредит на всю сумму квартиры, без первоначального взноса (в жилых комплексах от ЕкатеринодарИнвест-Строй).
- Долгий срок кредитования - до 25 лет (в Сбербанке).
- Упрощенная процедура оформления по сравнению с традиционной ипотекой.
Таким образом, военная ипотека позволяет приобрести жильё на очень выгодных условиях. Это отличная возможность улучшить жилищные условия для военнослужащих и их семей.
Как оформить военную ипотеку?
Чтобы оформить военную ипотеку, необходимо:
- Обратиться в банк-партнёр Минобороны. Список банков:
- Сбербанк,
- ВТБ,
- Россельхозбанк,
- Газпромбанк,
- Промсвязьбанк и др.
- Либо обратиться в компанию «ЕкатеринодарИнвест-Строй» по тел. +7 (861) 298-91-42 и вас соединят с кредитным специалистом.
- Подготовить пакет документов: паспорт, военный билет, справку о доходах. Банк проверит данные и выдаст одобрение на получение кредита.
- Выбрать подходящую квартиру и подписать договор с застройщиком и банком.
- Банк перечислит деньги застройщику, закладная перейдет в собственность банка.
- После ввода дома в эксплуатацию - получение ключей.
Таким образом, процедура получения кредита максимально упрощена по сравнению с обычной ипотекой. Главное - правильно подготовить документы и выбрать хорошее жилье.
Какие нужны документы для оформления военной ипотеки?
Чтобы получить одобрение на военную ипотеку от банка, нужно предоставить следующие документы:
- Паспорт гражданина РФ.
- СНИЛС.
- Военный билет.
- Справка о доходах (форма 2-НДФЛ) за последние 6 месяцев.
- Справка из воинской части о прохождении службы.
- Свидетельства о браке и рождении детей (если есть) .
В некоторых случаях банк может запросить дополнительные документы:
- Выписка из домовой книги по месту регистрации.
- Документы о наличии или отсутствии недвижимости.
- Справка о наличии/отсутствии исполнительных производств.
Главное - максимально полно подготовить документы, чтобы получить одобрение банка на выдачу военной ипотеки.
Особенности военной ипотеки 2023 года
В 2023 году действуют следующие условия по военной ипотеке:
- Процентная ставка - от 6% годовых в рублях при первоначальном взносе от 20%.
- Первоначальный взнос - от 10% от стоимости жилья.
- Максимальная сумма кредита - до 18 млн рублей.
- Срок кредитования - до 25 лет.
- Возраст заемщика на момент погашения - не более 70 лет.
Также в 2023 году действуют программы семейной ипотеки с господдержкой для военнослужащих при рождении детей. Процентная ставка может быть снижена до 3%.
Выбираем оптимальный вариант военной ипотеки в банке
Чтобы выбрать наиболее выгодный вариант военной ипотеки, рекомендуется:
- Изучить условия в нескольких банках-партнерах Минобороны.
- Сравнить процентные ставки и требования к первоначальному взносу.
- Узнать о дополнительных комиссиях и расходах.
- Выбрать вариант с наименьшей полной стоимостью кредита.
Обратите внимание, что в разных банках могут предлагаться индивидуальные условия военной ипотеки. Рекомендуем получить несколько предварительных одобрений и выбрать оптимальное либо обратиться к кредитному специалисту «ЕкатеринодарИнвест-Строй» по тел. +7 (988) 244-31-31 для подбора лучших условий.
Какой выбрать первоначальный взнос по военной ипотеке?
Чем выше первоначальный взнос, тем меньше сумма кредита, а значит быстрее он будет погашен и меньше переплата по процентам. Поэтому по возможности рекомендуем накопить не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья, чтобы получить максимально комфортные условия по военной ипотеке, но также стоит учесть, что застройщик «ЕкатеринодарИнвест-Строй» предлагает возможность приобретения квартиры в Краснодаре без первоначального взноса – 0%.
Особенности ипотеки для молодых военнослужащих
Для военнослужащих в возрасте до 35 лет действуют дополнительные льготные условия по ипотеке:
- Ставка снижена до 3% годовых при первоначальном взносе 20% и рождении ребенка.
- Первоначальный взнос от 10% от стоимости жилья.
- Срок до 30 лет.
Таким образом, молодые военные могут приобрести жилье практически без переплат при рождении ребенка.
Где купить квартиру по военной ипотеке в Краснодаре?
Приобрести квартиру по военной ипотеке выгодно в новостройках от проверенных застройщиков. Компания «ЕкатеринодарИнвест-Строй» предлагает комфортные квартиры в современных жилых комплексах Краснодара по доступной цене.
Преимущества покупки квартиры по военной ипотеке в ЖК от «ЕкатеринодарИнвест-Строй»:
- Широкий выбор квартир комфорт и бизнес-класса площадью от 25 до 500 м2.
- Монолитно-каркасные дома по передовым технологиям.
- Современная инфраструктура: детские сады, магазины, спортивные и игровые площадки.
- Удобные варианты со стартовыми ценами от 3,2 млн рублей.
- Поддержка в оформлении военной ипотеки: помощь в сборе документов, сопровождение сделки.
- Для удобства покупателей в «ЕкатеринодарИнвест-Строй» работают собственные ипотечные специалисты. Они окажут помощь в подборе квартиры, оформлении заявки на ипотеку и сопровождении сделки до получения ключей.
Военная ипотека от «ЕкатеринодарИнвест-Строй» - это отличная возможность приобрести современное комфортное жилье в Краснодаре по специальным условиям. Рекомендуем воспользоваться программой, чтобы улучшить жилищные условия для себя и семьи.