Выбираем квартиру: главные особенности
В этой статье поговорим о том, на что обратить внимание при покупке квартиры, чтобы не разочароваться в выборе и получить жилье, соответствующее ожиданиям.
- Важно изучить отчетность застройщика и проектную документацию на сайте проекта или на портале ЕИЖС. Особое внимание стоит обратить на сроки сдачи, наличие таких объектов, как паркинги, кладовые, коммерческие помещения.
- При посещении строительной площадки обратить внимание на окружающие объекты недвижимости, уточнить планы застройки прилегающих территорий, если они свободны. Выяснить, каким будет вид из окон после завершения проекта и возведения всех корпусов, коммерческих и социальных объектов.
- По возможности посмотреть аналогичную квартиру в одном из достроенных корпусов, чтобы оценить общий уровень благоустройства и отделки.
- Доступная инфраструктура и перспективы ее улучшения в будущем – поликлиники, школы и садики, коммерческие и транспортные объекты.
- Функциональность планировки. Обратите внимание на форму комнат. Значимые моменты – конфигурация перегородок, расположение окон, балкона, входной двери.
- Количество и особенности расположения санузлов, наличие вспомогательных помещений – гардероба, кладовой, лоджии.
- Этаж – важнейший параметр, но этот критерий во многом субъективен, каждый решает для себя. Традиционно жилье на первом этаже стоит в среднем на 10% дешевле.
Какие еще учесть нюансы при покупке квартиры в новостройке
Ликвидность – самый неочевидный критерий, который также важно учитывать, если вы собираетесь купить квартиру. Высокая ликвидность уравновешивает все риски. Даже если жилье не устроит вас по каким-то причинам, его можно быстро и выгодно продать или сдать в аренду. Поэтому желательно выбирать недвижимость в престижном жилом комплексе с доступной инфраструктурой.
Если вас интересует покупка квартиры в новостройке у застройщика, приезжайте в офис компании «ЕкатеринодарИнвест-Строй». Мы расскажем о наших предложениях для продажи, покажем завершенные объекты и поможем выбрать квартиру, в которой вам будет тепло и комфортно.