Военная ипотека
Военная ипотека, которая действует в России с 2005 года, - это государственная программа поддержки военнослужащих.
Задать вопросТонкости военной ипотеки в новостройках Краснодара
Если раньше защитники Родины могли годами ждать, когда подойдет их очередь на жилье, то теперь они получают от государства деньги на приобретение квартиры от застройщика.
Военная ипотека реализуется в двух формах:
Накопительный взнос - сумма, ежегодно поступающая на индивидуальный счет участника программы в течение 20 лет. В 2017 году она составила 260 141 рублей (для сравнения, в 2005 году - всего 37 000 рублей).
Накопительным взносом можно воспользоваться через 3 года после вступления в программу военной ипотеки. Собранной суммы хватит, чтобы оплатить первый взнос на приобретение квартиры в новостройке Краснодара.
Льготные условия ипотечного кредитования - более низкий процент, который военнослужащий получает в любом из банков-партнеров программы. 2,2 миллиона рублей - это максимальная сумма, которую готов предоставить банк участнику программы военной ипотеки в Краснодаре.
На что можно потратить накопительный взнос? На приобретения жилья или для оплаты первоначального взноса и платежей по ипотечному кредиту. Чтобы купить квартиру по военной ипотеке в центре Краснодара, нужно:
- Получить свидетельство участника накопительно-ипотечной системы.
- Выбрать банк и кредитную программу.
- Получить расчет суммы по ипотеке.
- Выбрать квартиру и заключить с застройщиком предварительный договор купли-продажи.
- Подписать кредитный договор с банком.
- Заключить страховой договор.
Возможности военной ипотеки
Каждый, кто поступил на службу после 2005 года, участвует в программе военной ипотеки в обязательном порядке. При этом не имеет значения, есть ли у военнослужащего другое жилье. Семейное положение, наличие детей и их количество также не играют никакой роли. Вы можете нести службу в одном городе, а купить квартиру по военной ипотеке - в другом.
При всех возможностях, военная ипотека имеет и свои ограничения. Максимальный возраст, до которого нужно погасить кредит, - 45 лет.
Как купить квартиру по военной ипотеке в Краснодаре
Наша строительная компания сотрудничает с банками, которые реализуют программу военной ипотеки в Краснодаре. Если вы военнослужащий, то можете приобрести квартиру в любом жилом комплексе по сниженной процентной ставке.Так же вы можете купить жилье в рассрочку, под материнский капитал и ипотеку
Ипотечный калькулятор
Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Срок, лет
Подходящие программы
Подходящие программы
Перечень документов и требования Банка к их оформлению (консультация и прием документов в офисе Застройщика):
Документы:
- Копия паспорта Участника НИС;
- Копия свидетельства НИС;
- Анкета по форме Банка.
Особенности:
- Максимальный срок кредита определяется, исходя из возраста Заемщика – до достижения Заемщиком 45 лет;
- Сумма кредита и ставка определяется в соответствии с параметрами;
- Платежный период с 20 по 28 число;
- В Анкете в Приложении 2 проставляется согласие на предоставление информации в бюро кредитных историй;
- Первоначальный взнос должен состоять из суммы накоплений НИС + собственные накопления Заемщика, если имеются;
- Имущественное страхование объекта недвижимости осуществляется после государственной регистрации права собственности на недвижимость;
- Отсутствие надбавки на инвестиционный период.
Примечания:
- если в анкете допущена ошибка, лист анкеты нужно переписать. В крайнем случае, аккуратно зачеркнуть, исправить и поставить подпись Заемщика;
- при направлении пакета документов, указать ФИО сотрудника Застройщика.