Тонкости военной ипотеки в новостройках Краснодара

Если раньше защитники Родины могли годами ждать, когда подойдет их очередь на жилье, то теперь они получают от государства деньги на приобретение квартиры от застройщика.

Военная ипотека реализуется в двух формах:

Накопительный взнос - сумма, ежегодно поступающая на индивидуальный счет участника программы в течение 20 лет. В 2017 году она составила 260 141 рублей (для сравнения, в 2005 году - всего 37 000 рублей).

Накопительным взносом можно воспользоваться через 3 года после вступления в программу военной ипотеки. Собранной суммы хватит, чтобы оплатить первый взнос на приобретение квартиры в новостройке Краснодара.

Льготные условия ипотечного кредитования - более низкий процент, который военнослужащий получает в любом из банков-партнеров программы. 2,2 миллиона рублей - это максимальная сумма, которую готов предоставить банк участнику программы военной ипотеки в Краснодаре.

На что можно потратить накопительный взнос? На приобретения жилья или для оплаты первоначального взноса и платежей по ипотечному кредиту. Чтобы купить квартиру по военной ипотеке в центре Краснодара, нужно:

  • Получить свидетельство участника накопительно-ипотечной системы.
  • Выбрать банк и кредитную программу.
  • Получить расчет суммы по ипотеке.
  • Выбрать квартиру и заключить с застройщиком предварительный договор купли-продажи.
  • Подписать кредитный договор с банком.
  • Заключить страховой договор.

Возможности военной ипотеки

Каждый, кто поступил на службу после 2005 года, участвует в программе военной ипотеки в обязательном порядке. При этом не имеет значения, есть ли у военнослужащего другое жилье. Семейное положение, наличие детей и их количество также не играют никакой роли. Вы можете нести службу в одном городе, а купить квартиру по военной ипотеке - в другом.

При всех возможностях, военная ипотека имеет и свои ограничения. Максимальный возраст, до которого нужно погасить кредит, - 45 лет.

Как купить квартиру по военной ипотеке в Краснодаре

Наша строительная компания сотрудничает с банками, которые реализуют программу военной ипотеки в Краснодаре. Если вы военнослужащий, то можете приобрести квартиру в любом жилом комплексе по сниженной процентной ставке.Так же вы можете купить жилье в рассрочку, под материнский капитал и ипотеку

Ипотечный калькулятор

Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Срок, лет

Подходящие программы

Перечень документов и требования Банка к их оформлению (консультация и прием документов в офисе Застройщика):

Документы:

  • Копия паспорта Участника НИС;
  • Копия свидетельства НИС;
  • Анкета по форме Банка.

Особенности:

  • Максимальный срок кредита определяется, исходя из возраста Заемщика – до достижения Заемщиком 45 лет;
  • Сумма кредита и ставка определяется в соответствии с параметрами;
  • Платежный период с 20 по 28 число;
  • В Анкете в Приложении 2 проставляется согласие на предоставление информации в бюро кредитных историй;
  • Первоначальный взнос должен состоять из суммы накоплений НИС + собственные накопления Заемщика, если имеются;
  • Имущественное страхование объекта недвижимости осуществляется после государственной регистрации права собственности на недвижимость;
  • Отсутствие надбавки на инвестиционный период.

Примечания:

  • если в анкете допущена ошибка, лист анкеты нужно переписать. В крайнем случае, аккуратно зачеркнуть, исправить и поставить подпись Заемщика;
  • при направлении пакета документов, указать ФИО сотрудника Застройщика.

Наши менеджеры ответят на любой Ваш вопрос